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【崗位職責(zé)】
1.負(fù)責(zé)與園區(qū)物業(yè)對(duì)接供水、供電、供氣、空調(diào)通風(fēng)、消防、安防、電梯等系統(tǒng)的日常運(yùn)營(yíng)、巡檢、維護(hù)保養(yǎng)與應(yīng)急搶修管理等工作；
2.負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心機(jī)房/關(guān)鍵設(shè)備間的設(shè)施管理，包括不限于：UPS、精密空調(diào)、配電柜、環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)、消防（氣體滅火）系統(tǒng)、機(jī)柜布局等設(shè)備的定期巡檢、故障診斷與維修，確保機(jī)房環(huán)境持續(xù)穩(wěn)定，滿足IT設(shè)備運(yùn)行要求。
3.制定并執(zhí)行各類(lèi)設(shè)施設(shè)備及機(jī)房專項(xiàng)的維護(hù)計(jì)劃、年度檢修計(jì)劃及能耗管理方案，建立完整的設(shè)備檔案、運(yùn)維記錄及備品備件庫(kù)管理體系。
4.負(fù)責(zé)公司持有或租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理工作，包括不限于：保安、保潔、綠化等服務(wù)的監(jiān)督、考核與質(zhì)量提升。
5.工程項(xiàng)目全流程管理，主導(dǎo)或協(xié)同完成辦公場(chǎng)所的新建、擴(kuò)建、搬遷、改造全過(guò)程管理，包括不限于：需求溝通、方案設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、招投標(biāo)、合同管理、施工監(jiān)督、驗(yàn)收交付及結(jié)算審計(jì)。
6.編制并管控各類(lèi)工程維修、能耗使用的年度預(yù)算，進(jìn)行月度費(fèi)用分析，提出成本優(yōu)化方案。
7.支持行政部門(mén)其他工作，不斷提升員工滿意度。

【任職要求】
1. 大學(xué)本科學(xué)歷，電氣工程、給排水、暖通空調(diào)、土木工程、工程管理或相關(guān)專業(yè)背景。5年以上設(shè)施管理、工程管理或大型物業(yè)項(xiàng)目裝修經(jīng)驗(yàn)，持有相關(guān)專業(yè)資格證書(shū)（如電氣工程師、項(xiàng)目管理PMP等）者優(yōu)先，精通CAD。
2.精通辦公商業(yè)建筑的水、電、氣、暖通、消防、弱電等至少三個(gè)系統(tǒng)施運(yùn)維經(jīng)驗(yàn)，須具備從零到一主導(dǎo)完成過(guò)中型以上（例如≥2000平方米）辦公空間裝修項(xiàng)目的全流程經(jīng)驗(yàn)。
3.出色的項(xiàng)目管理和多項(xiàng)目并行管理能力；熟練閱讀和審核施工圖紙及技術(shù)方案；精通工程預(yù)算編制與成本控制；熟悉招投標(biāo)流程及合同管理。
4.了解建筑、消防、環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
5.良好的溝通協(xié)調(diào)能力及高度的責(zé)任心與解決問(wèn)題能力。