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一、崗位職責(zé) 1、運營統(tǒng)籌與管理,全面負責(zé)物業(yè)區(qū)域公司的運營管理，制定并執(zhí)行運營計劃，確保各項業(yè)務(wù)目標的達成。監(jiān)控各項目的運營狀況，及時發(fā)現(xiàn)并解決運營過程中出現(xiàn)的問題，優(yōu)化運營流程，提高運營效率和質(zhì)量。 協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)各項目之間的資源調(diào)配，實現(xiàn)資源的合理利用和共享，提升整體運營效益。 2、組織績效管理,建立和完善區(qū)域公司的組織績效管理體系，制定科學(xué)合理的績效考核指標和評價標準，確?？冃Э己说墓叫?、公正性和有效性。負責(zé)組織績效考核的實施，對各部門和項目的績效完成情況進行跟蹤、評估和反饋，根據(jù)考核結(jié)果提出相應(yīng)的激勵和改進措施。定期分析組織績效數(shù)據(jù)，為管理層提供決策支持，推動組織績效的持續(xù)提升。 3、戰(zhàn)略規(guī)劃制定與執(zhí)行,結(jié)合公司整體戰(zhàn)略目標和市場動態(tài)，制定區(qū)域公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，明確區(qū)域發(fā)展的方向和重點，為區(qū)域公司的長期發(fā)展提供戰(zhàn)略指引。負責(zé)戰(zhàn)略規(guī)劃的分解和落地執(zhí)行，制定具體的實施計劃和時間表，跟蹤戰(zhàn)略執(zhí)行情況，及時調(diào)整戰(zhàn)略執(zhí)行方案，確保戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)。 4、跨部門協(xié)作與溝通,與區(qū)域公司內(nèi)部其他部門（如市場拓展部、客戶服務(wù)部、財務(wù)部等）保持密切溝通與協(xié)作，確保各項工作的順利開展和協(xié)同推進。與上級相關(guān)部門進行有效的溝通與協(xié)調(diào)，及時匯報區(qū)域運營情況，爭取總部的支持和資源，落實總部的各項政策和要求。

二、任職要求 1、教育背景 本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2、年齡要求：35歲以下。 3、工作經(jīng)驗 （1）5年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗，其中3年以上區(qū)域運營管理經(jīng)驗。 （2）具備頭部物業(yè)管理企業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先，熟悉頭部物企的運營模式和管理理念，能夠借鑒其成功經(jīng)驗推動區(qū)域公司的發(fā)展。 （3）專業(yè)技能 熟悉物業(yè)管理行業(yè)的法律法規(guī)、政策標準和業(yè)務(wù)流程，具備扎實的物業(yè)管理專業(yè)知識。 精通運營管理和組織績效管理，能夠運用先進的管理理念和工具，制定有效的運營策略和績效考核方案。 具備較強的戰(zhàn)略規(guī)劃能力，能夠準確把握市場動態(tài)和行業(yè)發(fā)展趨勢，制定科學(xué)合理的區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃，并推動戰(zhàn)略的實施和落地。 熟練掌握辦公軟件（如Word、Excel、PowerPoint等），具備良好的數(shù)據(jù)分析能力和報告撰寫能力，尤其是ppt匯報能力（硬性條件）。 （4）能力素質(zhì) 具備較強的戰(zhàn)略眼光和前瞻性思維，能夠從宏觀角度思考和規(guī)劃區(qū)域公司的發(fā)展，為公司的長期發(fā)展提供戰(zhàn)略支持。 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與不同部門和層級的人員進行有效的溝通與協(xié)作，解決工作中的各種問題和沖突。 具有較強的問題解決能力和決策能力，能夠快速分析問題的本質(zhì)，制定合理的解決方案，并果斷做出決策。 具備良好的抗壓能力和責(zé)任心，能夠在高強度的工作環(huán)境下保持積極的工作態(tài)度，確保工作的順利開展。 具備良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，誠實守信，遵守公司的各項規(guī)章制度。 持有物業(yè)管理相關(guān)職業(yè)資格證書者優(yōu)先。